看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，预定客户可优先进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑!

  ，下手紧迫性满满，性价比超高！一旦错失浦西内中环再也找不到“11”字头新盘。

  建面约134-154㎡精装大三房，均价仅11.65万/㎡，本年9月入住！

  其实古北99业主心里门清，他们大多是高知、高收入集体，思想很理性，却仍然挑选在此时决断下手，原因很简单：

  ，由于当下人口减缩，家庭趋势以小家庭为主，没必要选紧凑四房。据统计，上海近年134-154㎡近9成产品做成四房，供给过剩，未来很或许面对像70/90户型那样的砸盘危险。相对而言，

  ，还未实在开端发动。本年5个批次土拍诞生7个地王，其间3个在内中环，开发商们对中心地段较为看好；更有中建大宁、宸嘉龙华等“超级地王”蓄势待发，

  回绝 “为功用献身规范” ，每个功用间都很舒适；得房率近80%，比一般75%，多出一间房。

  从二手房次新商场看，2022年至今，内中环1300-1800万价格段成交更活泼的板块当属古北-虹桥，商场认可度与购买力双高。

  ，契合高净值人群烹饪习气；南北双阳台，两边都有超卓的景象视界。一起该户型

  ，其间X空间可随家庭结构改变灵敏改变，可所以卧室、开放式书房、电竞区等。全卧飘窗，进一步延展室内运用空间。B2户型图并不能很好展现实在规范感，主张现场观赏更有感觉。

  在2010年后上海停供1.0以下容积率住所、市中心限容2.5的布景下，比照中环沿线新盘容积率：

  小地块难以企及的日子场域。超大体量带来的是丰富配套，比践约5000㎡会集绿洲串联起观景会客厅、亲子乐土等多维节点。

  ，从儿童的欢喜六合到成人的休闲雅室，让修建不只是空间容器，更成为承载全龄日子的温暖载体。

  带来安心购房体会。不同于展厅建立的样板区与实践交给环境或许存在必定的差异，项目实景出现更实在，从楼栋到园林，都是交给规范，买房前就能亲眼看见实在容貌，让置业更结壮。

  、爱崇的酒店式双入户大堂、浪漫的艺术星空顶车库，归家的每一步都是典礼感的铺陈。

  功用与规划直追古北壹号会所古北99club，体量超1万方， 规划创意同源京城十大会所之一的缦合北京「华府会」，规划和服务 即便放在豪宅圈中也是佼佼者。

  五大主题空间，构建全维度日子场景：私宴厅招待贵宾，恒温泳池与健身房畅享健康日子，儿童训练室助力生长，咖啡休闲区漫享惬意韶光，多功用厅满意多元商务需求，寓居、交际、商务需求在此构成完美闭环。

  服务细则织就全周期日子看护网络。除无边沿根底服务外，古北99更为业主定制

  ：专业管家按时供给孩子上学接送服务；入户保洁团队让家居焕新如初；宠物保管服务为萌宠定制专属照顾计划；车辆维护代检已完成日常检修。从家务小事、萌宠照护到家庭设备修理，43项免费日常修理服务快速呼应。这般细致入微的服务，不只让日子每个场景都得到稳妥照顾，更以

  与一江一河等依靠远期规划的高价区域不同，古北凭仗30余年的前瞻性开发，早已构筑起老练完善的日子地图，所见即所得。

  ：黄金城道、老外街，高岛屋的世界气氛扑面而来；近享虹桥商圈尚嘉中心（重奢）、虹桥南丰城，徐家汇港汇恒隆、One ITC 驱车转眼即达。

  世界教育资源环伺：上海虹桥世界校园、上海耀中世界校园、协和双语高级中学等十余所世界学府树立，为孩子铺就世界化生长之路。

  文体休闲无缝联接：散步新虹桥中心花园，挥杆虹桥高尔夫沙龙，或是沉浸于程十发美术馆的艺术气氛，日子充溢风格。

  ：步行约700米直达15号线号线宋园路站；内环、中环、延安高架路2公里内交织成网，轻松串联城市中心。

  作为上海首个成片开发的世界住区，古北可谓「小小联合国」，约51%外籍非流动人口、27家驻沪领事组织、200多栋外交官官邸，50余国居民日子于此。

  ：虹桥-古北被归入上海2035中心活动区（CAZ）；一起地处徐汇、长宁、闵行三区交汇处，作为经贸工业中心圈中罕见的高端宜居板块。

  ：规划中的25号线拟穿越古北，若设古北新城站，古北99将完成三轨交汇，与徐家汇、虹桥商务区的联动将更为严密。最终再爆个彩蛋：

  2012年政策规定“住所项目容积率不能低于1.0”。上海浦西市中心在售别墅中，

  不同与面貌5-10米楼间距，私密采光愈加、超高附赠、35%绿化率，成为难以仿制的藏等第别墅。

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